位于上海市嘉定区江桥镇鹤友路336弄的万达城市公寓，其住宅价格信息因数据来源与统计时点的不同而呈现出一定的浮动区间。根据当前可查询的公开资料，该小区的挂牌均价与市场参考价大致分布在每平方米21845元至49532元。这种价格上的差异，反映了房地产市场中常见的多维度数据特征，尤其体现在时间序列的变化上。例如，数据显示2025年9月时，该小区的平均挂牌价格约为每平方米48104元；而到了2025年10月，其参考均价则进一步攀升至约每平方米49532元，显示出短期内价格向上的波动趋势。 除了时间因素，房源的具体条件、楼层位置、户型面积、装修状况以及交易税费等，均会对最终的实际成交价格产生显著影响。不同房产中介平台或数据机构采用的评估模型、样本数量和更新频率不尽相同，这也导致了公开报价存在一定跨度。此外，小区的整体环境、配套设施成熟度、学区资源以及周边交通与商业布局等宏观因素，同样是支撑或影响其房价长期走势的重要背景。因此，对于有意了解或交易该小区房产的各方而言，需综合考量多方信息，并结合实时市场动态做出判断，而不应仅依赖单一时间点或单一来源的报价数据。上海市嘉定区江桥镇鹤友路房价多少钱一个平方
位于上海市嘉定区江桥镇鹤友路336弄的万达城市公寓，其住宅价格信息因数据来源与统计时点的不同而呈现出一定的浮动区间。根据当前可查询的公开资料，该小区的挂牌均价与市场参考价大致分布在每平方米21845元至49532元。这种价格上的差异，反映了房地产市场中常见的多维度数据特征，尤其体现在时间序列的变化上。例如，数据显示2025年9月时，该小区的平均挂牌价格约为每平方米48104元；而到了2025年10月，其参考均价则进一步攀升至约每平方米49532元，显示出短期内价格向上的波动趋势。 除了时间因素，房源的具体条件、楼层位置、户型面积、装修状况以及交易税费等，均会对最终的实际成交价格产生显著影响。不同房产中介平台或数据机构采用的评估模型、样本数量和更新频率不尽相同，这也导致了公开报价存在一定跨度。此外，小区的整体环境、配套设施成熟度、学区资源以及周边交通与商业布局等宏观因素，同样是支撑或影响其房价长期走势的重要背景。因此，对于有意了解或交易该小区房产的各方而言，需综合考量多方信息，并结合实时市场动态做出判断，而不应仅依赖单一时间点或单一来源的报价数据。文章分类
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