商品房产权70年,公寓楼产权40年。麻烦问下产权到期后会被国家直接收回还...

购买拥有四十年产权的房产，并不意味着能够完整地享有该房屋四十年的所有权，因为当产权期限届满时，还需要依法办理续期手续。这类房产既不属于小产权房，也不是违规建筑，而是符合国家相关规定、可以合法交易的住宅类型。不过，这类房屋通常无法直接办理落户手续。 目前，若想获得上海户口，主要有以下几种途径：对于外地的应届毕业生而言，如果在上海找到稳定的工作，可以通过积分落户的方式申请。但如今，除非是毕业于985高校的本科生，其他非重点院校的本科毕业生想要通过这一途径落户，难度相对较大。此外，还可以通过人才引进、投资创业或与上海户籍居民结婚等方式申请落户，但每种方式都有相应的条件和限制。 总体来看，上海户口的获取门槛较高，尤其是对应届毕业生而言，竞争较为激烈。因此，在考虑购房时，如果落户是重要因素之一，那么需要谨慎选择产权类型和房屋性质，避免因无法落户而影响后续的生活规划。同时，产权到期后的续期问题也需提前了解清楚，以便做出更为明智的决策。